REITs e como investir: Guia para iniciantes
Se você está pensando em investir seu dinheiro, provavelmente já ouviu falar em investir em REITs. Neste guia simples, explicaremos os princípios básicos de como você pode começar a investir em REITs.
O QUE SÃO REITS?
REITs são investimentos que oferecem a oportunidade de investir em ativos imobiliários sem possuir diretamente o imóvel, por exemplo, você pode receber parte do aluguel de um imóvel se possuir participação nesse investimento.
COMO FUNCIONAM OS REITS?
Os REITs são obrigados por lei a seguir uma série de regras específicas para manter sua isenção fiscal. Uma das regras mais importantes é que eles devem distribuir pelo menos 90% de seu lucro tributável aos acionistas na forma de dividendos, da mesma forma que você receberia o aluguel se fosse o proprietário do imóvel. Isto torna os REITs uma escolha popular para investidores que procuram rendimento passivo.
Os investidores podem comprar REITs da mesma forma que compram ações de empresas. Esses REITs são negociados em bolsas de valores, o que proporciona liquidez e facilidade de negociação. Além disso, os REIT tendem a pagar dividendos regulares, oferecendo aos investidores uma fonte consistente de rendimento.
POR QUE INVESTIR EM REITS?
Investir em REITs pode ser uma forma eficaz de fazer seu dinheiro crescer ao longo do tempo. Aqui estão alguns motivos pelos quais as pessoas investem em REITs:
- Diversificação imobiliária: Os REITs oferecem exposição a uma ampla gama de propriedades, possibilitando diversificar os riscos.
- Renda Passiva: Os dividendos regulares dos REITs podem fornecer uma fonte confiável de renda passiva.
- Liquidez: Os REITs são negociados em bolsas de valores, oferecendo facilidade de compra e venda.
COMO VOCÊ COMPRA REITS?
Agora é hora de entender como comprar REITs. Siga o passo a passo abaixo:
1. ESCOLHA UM CORRETOR
O primeiro passo é escolher uma corretora de valores confiável. Uma corretora é uma empresa que permite comprar e vender ações no mercado. Certifique-se de escolher uma corretora que ofereça uma plataforma de negociação fácil de usar e taxas competitivas.
2. ABRA UMA CONTA
Após escolher uma corretora, você precisará abrir uma conta de investimento. Isso envolve o fornecimento de informações pessoais e financeiras. Depois de abrir a conta, você pode transferir dinheiro para ela.
3. PESQUISE E ESCOLHA REITS
É importante fazer sua pesquisa. Analise as empresas nas quais você está interessado, examine seus relatórios financeiros e considere seus planos de investimento.
Apresentamos REITs de diferentes partes do mundo, onde você pode analisar o desempenho detalhado de cada um. Confira a lista abaixo:
4. FAÇA SEU PEDIDO
Depois de escolher os REITs que deseja comprar, faça um pedido por meio da plataforma de negociação da corretora. Você pode escolher entre diferentes tipos de ordens, como ordens de mercado (compra imediata ao preço atual) ou ordens limitadas (compra a um preço específico).
5. MONITORE SEUS INVESTIMENTOS
Depois de comprar os REITs, é importante monitorar seus investimentos regularmente. As condições do mercado podem mudar e é essencial estar ciente do desempenho dos seus REITs.
CONCLUSÃO
Investir em REITs pode ser uma forma interessante e potencialmente lucrativa de fazer seu dinheiro crescer. Porém, é importante lembrar que as ações também envolvem riscos e os preços podem oscilar. É portanto aconselhável conhecer mais sobre o mercado de REITs, diversificar a sua carteira e investir a longo prazo.
Se você é iniciante, considere procurar orientação de um consultor financeiro ou aprender mais sobre investimentos em REITs antes de começar. Com o conhecimento certo e a abordagem certa, os REITs podem tornar-se uma parte valiosa da sua estratégia de investimento.
Lembre-se de que investir é uma jornada e que paciência e educação são essenciais para alcançar o sucesso a longo prazo.