REITと投資方法：初心者向けガイド
お金の投資を考えているなら、REITへの投資について聞いたことがあるでしょう。この簡単なガイドでは、REIT への投資を始める方法の基本を説明します。
REITとは何ですか?
REIT は、不動産を直接所有せずに不動産資産に投資する機会を提供する投資です。たとえば、この投資の株式を所有している場合、不動産から家賃の一部を受け取ることができます。
REITはどのように機能しますか?
REIT は、非課税を維持するために一連の特定の規則に従うことが法律で義務付けられています。最も重要なルールの 1 つは、不動産を所有している場合に家賃を受け取るのと同じように、課税所得の少なくとも 90% を配当の形で株主に分配しなければならないということです。このため、REITは不労所得を求める投資家にとって人気の選択肢となっています。
投資家は企業の株式を購入するのと同じ方法で REIT を購入できます。これらの REIT は証券取引所で取引されているため、流動性があり取引が容易です。さらに、REIT は定期的に配当を支払う傾向があり、投資家に安定した収入源を提供します。
REITに投資する理由
REIT への投資は、時間の経過とともにお金を増やす効果的な方法です。人々が REIT に投資する理由は次のとおりです。
- 不動産の分散：REITは幅広い不動産にエクスポージャーを提供し、リスクを分散することが可能です。
- 受動的収入: REIT からの定期的な配当は、信頼できる受動的収入源となります。
- 流動性: REIT は証券取引所で取引されており、簡単に売買できます。
REITをどうやって買うのですか？
今度はREITの購入方法を理解しましょう。以下の手順に従ってください。
1. ブローカーを選択する
最初のステップは、信頼できる証券会社を選択することです。ブローカーは、市場で株式を売買できる会社です。使いやすい取引プラットフォームと競争力のあるレートを提供するブローカーを必ず選択してください。
2. アカウントを開設する
ブローカーを選択したら、投資口座を開設する必要があります。これには個人情報および財務情報の提供が含まれます。口座を開設したら、その口座に送金することができます。
3. REIT を調べて選択する
研究することが重要です。興味のある企業を分析し、財務報告書を調べ、投資計画を検討してください。
世界各地のREITを紹介しており、それぞれの詳細なパフォーマンスを分析できます。以下のリストをご覧ください。
4. 注文する
購入したい REIT を選択したら、ブローカーの取引プラットフォーム経由で注文を出します。成行注文 (現在の価格で即時購入) や指値注文 (特定の価格で購入) など、さまざまなタイプの注文から選択できます。
5. 投資を監視する
REIT を購入した後は、定期的に投資を監視することが重要です。市場状況は変化する可能性があるため、REIT のパフォーマンスを認識することが重要です。
結論
REIT への投資は、お金を増やすための刺激的で、潜在的に有利な方法です。ただし、株式にはリスクも伴い、価格は変動する可能性があることを覚えておくことが重要です。したがって、REIT市場についてさらに学び、ポートフォリオを多様化し、長期投資することをお勧めします。
初心者の場合は、始める前にファイナンシャルアドバイザーに指導を求めるか、REIT 投資について自分自身でさらに勉強することを検討してください。正しい知識と正しいアプローチがあれば、REIT は投資戦略の貴重な部分となることができます。
投資は旅であり、長期的な成功を達成するには忍耐と教育が不可欠であることを忘れないでください。