REIT e come investire: guida per principianti
Se stai pensando di investire i tuoi soldi, probabilmente hai sentito parlare di investire in REIT. In questa semplice guida spiegheremo le nozioni di base su come iniziare a investire in REIT.
COSA SONO I REIT?
I REIT sono investimenti che offrono l'opportunità di investire in beni immobiliari senza possedere direttamente la proprietà, ad esempio è possibile ricevere parte dell'affitto da una proprietà se si possiede una quota di questo investimento.
COME FUNZIONANO I REIT?
I REIT sono tenuti per legge a seguire una serie di regole specifiche per mantenere la loro esenzione fiscale. Una delle regole più importanti è che devono distribuire almeno il 90% del loro reddito imponibile agli azionisti sotto forma di dividendi, proprio come riceveresti l’affitto se possedessi la proprietà. Ciò rende i REIT una scelta popolare per gli investitori che cercano un reddito passivo.
Gli investitori possono acquistare REIT nello stesso modo in cui acquistano azioni di società. Questi REIT sono negoziati in borsa, il che fornisce liquidità e facilità di negoziazione. Inoltre, i REIT tendono a pagare dividendi regolari, offrendo agli investitori una fonte di reddito costante.
PERCHÉ INVESTIRE IN REIT?
Investire in REIT può essere un modo efficace per far crescere i tuoi soldi nel tempo. Ecco alcuni motivi per cui le persone investono in REIT:
- Diversificazione immobiliare: i REIT offrono esposizione a un’ampia gamma di proprietà, consentendo di diversificare i rischi.
- Reddito passivo: i dividendi regolari dei REIT possono fornire una fonte affidabile di reddito passivo.
- Liquidità: i REIT sono negoziati in borsa, offrendo facili operazioni di acquisto e vendita.
COME SI COMPRANO I REIT?
Ora è il momento di capire come acquistare REIT. Segui la procedura dettagliata riportata di seguito:
1. SCEGLI UN BROKER
Il primo passo è scegliere un broker di borsa affidabile. Un broker è una società che ti consente di acquistare e vendere azioni sul mercato. Assicurati di scegliere un broker che offra una piattaforma di trading facile da usare e tariffe competitive.
2. APRI UN CONTO
Dopo aver scelto un broker, dovrai aprire un conto di investimento. Ciò comporta la fornitura di informazioni personali e finanziarie. Una volta aperto il conto, puoi trasferire denaro su di esso.
3. RICERCA E SCEGLI REIT
È importante fare le tue ricerche. Analizza le aziende che ti interessano, esamina i loro resoconti finanziari e considera i loro piani di investimento.
Presentiamo REIT provenienti da diverse parti del mondo, dove puoi analizzare la performance dettagliata di ciascuno. Controlla l'elenco qui sotto:
4. EFFETTUA IL TUO ORDINE
Dopo aver scelto i REIT che desideri acquistare, effettua un ordine tramite la piattaforma di trading del broker. Puoi scegliere tra diversi tipi di ordini, come ordini di mercato (acquisto immediato al prezzo corrente) o ordini limite (acquisto a un prezzo specifico).
5. MONITORA I TUOI INVESTIMENTI
Dopo aver acquistato i REIT, è importante monitorare regolarmente i tuoi investimenti. Le condizioni di mercato possono cambiare ed è essenziale essere consapevoli del rendimento dei tuoi REIT.
CONCLUSIONE
Investire in REIT può essere un modo entusiasmante e potenzialmente redditizio per far crescere i tuoi soldi. Tuttavia, è importante ricordare che le azioni comportano anche dei rischi e che i prezzi possono fluttuare. È quindi consigliabile informarsi meglio sul mercato dei REIT, diversificare il proprio portafoglio e investire a lungo termine.
Se sei un principiante, valuta la possibilità di chiedere consiglio a un consulente finanziario o di informarti di più sugli investimenti REIT prima di iniziare. Con la giusta conoscenza e il giusto approccio, i REIT possono diventare una parte preziosa della tua strategia di investimento.
Ricorda che investire è un viaggio e che la pazienza e l’educazione sono essenziali per raggiungere il successo a lungo termine.