REIT y cómo invertir: Guía para principiantes
Si está pensando en invertir su dinero, probablemente haya oído hablar de invertir en REIT. En esta sencilla guía, explicaremos los conceptos básicos sobre cómo empezar a invertir en REIT.
¿QUÉ SON LOS REIT?
Los REIT son inversiones que brindan la oportunidad de invertir en activos inmobiliarios sin ser propietario directo de la propiedad; por ejemplo, puede recibir parte del alquiler de una propiedad si posee una participación en esta inversión.
¿CÓMO FUNCIONAN LOS REIT?
Los REIT están obligados por ley a seguir una serie de reglas específicas para mantener su exención fiscal. Una de las reglas más importantes es que deben distribuir al menos el 90% de su renta imponible a los accionistas en forma de dividendos, tal como usted recibiría el alquiler si fuera propietario de la propiedad. Esto convierte a los REIT en una opción popular para los inversores que buscan ingresos pasivos.
Los inversores pueden comprar REIT de la misma manera que compran acciones de empresas. Estos REIT se negocian en bolsas de valores, lo que proporciona liquidez y facilidad de negociación. Además, los REIT tienden a pagar dividendos periódicamente, lo que ofrece a los inversores una fuente constante de ingresos.
¿POR QUÉ INVERTIR EN REITS?
Invertir en REIT puede ser una forma eficaz de hacer crecer su dinero con el tiempo. A continuación se presentan algunas razones por las que la gente invierte en REIT:
- Diversificación inmobiliaria: los REIT ofrecen exposición a una amplia gama de propiedades, lo que permite diversificar los riesgos.
- Ingresos pasivos: los dividendos regulares de los REIT pueden proporcionar una fuente confiable de ingresos pasivos.
- Liquidez: Los REIT se negocian en bolsas de valores y ofrecen fácil compra y venta.
¿CÓMO SE COMPRA REITS?
Ahora es el momento de entender cómo comprar REIT. Sigue el paso a paso a continuación:
1. ELIJA UN CORREDOR
El primer paso es elegir un corredor de bolsa confiable. Un corredor es una empresa que permite comprar y vender acciones en el mercado. Asegúrese de elegir un corredor que ofrezca una plataforma comercial fácil de usar y tarifas competitivas.
2. ABRIR UNA CUENTA
Después de elegir un corredor, deberá abrir una cuenta de inversión. Esto implica proporcionar información personal y financiera. Una vez que haya abierto la cuenta, podrá transferir dinero a ella.
3. INVESTIGAR Y ELEGIR REITS
Es importante hacer su investigación. Analiza las empresas que te interesan, examina sus informes financieros y considera sus planes de inversión.
Presentamos REIT de diferentes partes del mundo, donde podrás analizar el desempeño detallado de cada uno. Consulte la lista a continuación:
4. REALIZA TU PEDIDO
Una vez que haya elegido los REIT que desea comprar, realice una orden a través de la plataforma de negociación del corredor. Puedes elegir entre diferentes tipos de órdenes, como órdenes de mercado (comprar inmediatamente al precio actual) u órdenes limitadas (comprar a un precio específico).
5. SUPERVISA TUS INVERSIONES
Después de comprar REIT, es importante controlar sus inversiones con regularidad. Las condiciones del mercado pueden cambiar y es esencial estar al tanto del rendimiento de sus REIT.
CONCLUSIÓN
Invertir en REIT puede ser una forma interesante y potencialmente lucrativa de hacer crecer su dinero. Sin embargo, es importante recordar que las acciones también implican riesgos y los precios pueden fluctuar. Por tanto, es recomendable conocer más sobre el mercado de los REIT, diversificar su cartera e invertir a largo plazo.
Si es un principiante, considere buscar orientación de un asesor financiero o informarse más sobre las inversiones en REIT antes de comenzar. Con el conocimiento y el enfoque adecuados, los REIT pueden convertirse en una parte valiosa de su estrategia de inversión.
Recuerde que invertir es un viaje y que la paciencia y la educación son esenciales para lograr el éxito a largo plazo.